深圳远程设施运维管理系统

智能建筑管理系统（Intelligent Building Management System，简称IBMS），是一套系统集成软件平台，是通过统一的软件平台对建筑物内的设备进行自动控制和管理并对用户提供信息和通信服务。基于先进的计算机技术、网络技术、通信技术和管理技术使一个个单独的子系统通过有效的系统集成方式，形成一个能够在互连互通中，实现子系统优势互补，协同作用的整合系统。 系统将智慧建筑基础设施信息系统、业务应用系统、前端建筑设备管理系统、公共安全系统等若干个分离的子系统连接成为一个整体。应用功能实现子系统间的互联互通、信息共享，同时，面向管理端实时的信息查看、指令操作、协调指挥和管理等。构筑智能、高效、便捷的智慧化建筑，助力建筑的建设与转型升级，同时利用物联网、云计算、大数据等先进技术，打造基础设施优越、运管管理高效、公共服务便捷、可成长、可扩充、面向未来持续发展的智慧管控平台。建筑设施运维管理系统可以监控建筑内的电力、水、气、暖等设施的使用情况，节约能源，减少浪费。深圳远程设施运维管理系统

建筑设备管理系统简称BAS，是采用计算机、网络通讯和自动化控制技术，对建筑物中的机电设备进行监测、控制和管理的自动化监控管理的综合系统。建筑设备管理系统是采用集中监控管理及分散控制的方式来对设备的运行状态进行采集、控制和通讯。建筑设备管理系统的特征：一、可以对建筑内的所有设备进行有监控，并且在工作台中了解设备的运行情况。二、建筑设备管理系统通过自动化控制来降低能耗，减少不必要的能源浪费。三、BAS能够实现温度、湿度的自动控制，为建筑内的工作人员提供舒适的工作环境。四、优化建筑设备的管理手段，BAS采用先进的现代化管理手段，提高设备的整体管理水平。深圳远程设施运维管理系统建筑设施运维管理系统可以帮助用户进行设施巡检和维护计划的制定，提高工作效率和质量。

建筑设施运维管理系统通过预测性维护减少了设施的停工时间，这有助于提高生产力和运营效率。设施管理员可以使用建筑设施运维管理系统快速生成工单，分派任务，并跟踪工作进度，从而简化工作流程。该系统还具备自动化库存管理功能，确保所需零部件始终可用，减少了停机时间。借助建筑设施运维管理系统，建筑设施可以更好地应对自然灾害和紧急事件，提高了应急响应能力。建筑设施运维管理系统的数据分析工具可以识别能源浪费和效率低下的领域，有助于降低能源成本。通过远程监控，建筑设施运维管理系统可以帮助建筑管理人员更好地了解设施性能，无需亲临现场。

BIM承载了丰富的设备台帐信息，设备说明书、生产日期、生产厂商、使用年限等可随时调用，无须再翻找纸介的原始图纸合同等资料。可在系统中制定维护计划，系统会自动提醒启动设备维护流程，也可做出故障预判，降低设备突发故障次数，有效提高了维护效率，降低维护成本。楼宇智能监控：通过软件统一对建筑物内的设备进行综合监控，包括楼宇自控系统（BAS）、消防系统、视频监控系统（CCTV）、地下停车系统、门禁系统等子系统，实现建筑物空调、给排水、供电、防火等设备运行状态的实时监控和预警。安防系统可以利用BIM三维空间模拟调整监控摄像机监控区域，调整布局，防止监控死角产生。建筑设施运维管理系统可以帮助用户制定设施维护计划，合理安排维护任务和资源。

按照建筑全生命周期的管理理念，建筑设施设备管理包含规划、设计、建造、运营、拆除等五个阶段。建筑运营管理阶段是从项目竣工验收投入使用直至报废拆除的经营管理过程，具有周期长、投入成本高的特点。建筑设施设备运维管理是建筑运营管理的基础，运维管理可以理解为在理论和方法的支撑下，采取相应的技术、经济和组织措施，充分发挥设施设备的使用功能和使用价值，保障建筑设施设备的良好运行，为人们的日常工作和生活提供一个良好舒适的环境。传统建筑设施设备管理是物业管理的一部分，由于物业管理多为业主方委托第三方实施有限合同期的管理，对设备设施运维管理要求较低，难以实现建筑设施设备的可持续运行。建筑设施运维管理系统可以帮助用户进行设施的资产管理和计划更新，保持设施的价值和竞争力。深圳建筑设施运维管理系统项目

建筑设施运维管理系统可以提高设施维修效率，减少维修成本，提高设施使用寿命。深圳远程设施运维管理系统

交互式信息管理提供物业设施管理系统门户网站，可以通过Web浏览器方式，浏览智能建筑企业内网中的内容和查询各智能化应用系统信息;同时提供C/S版的工程管理中心、消防监控中心、客房服务办公中心的操作台工具。带有信息管理功能，能够查询、保存、维护设备档案，能够进行能源计量，记录设备运行的历史数据以便使用者查询。系统可对建筑物内部各种设备资料和图纸、设备维护和维修记录、易耗品和备件的库存进行电子化管理。同时，系统能够在设备维护检修到期前进行预警，以声音或闪烁提示，并给出实施地点、所需的准备工作信息，自动生成设备维护检修单。当各系统设备工作出现异常情况时，系统可立即调出相应位置的布防图，显示报警设备、位置的和状态等，并用多种形式(如声音、颜色、闪烁等）进行报警，同时提示相应的处理方法。深圳远程设施运维管理系统